獨山縣住房和城鄉(xiāng)建設局

獨山縣房地產管理局（正科級事業(yè)單位）

1.主要職責

（1）貫徹執(zhí)行國家、省有關房地產業(yè)管理的方針政策和法律法規(guī)；貫徹執(zhí)行國家房屋征收與補償法律法規(guī)和政策，起草并組織實施本縣房屋征收與補償的規(guī)范性文件。

（2）負責全縣房屋產權產籍（包括房屋平面測繪資料）管理工作，核發(fā)有關證件，負責全縣房產檔案資料管理和出具房產產權證明。

（3）研究制定全縣住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，組織指導實施并監(jiān)督檢查。

（4）負責指導全縣房地產中介服務工作；負責物業(yè)企業(yè)資質、房地產開發(fā)企業(yè)資質審查和備案管理工作。

（5）負責協助園區(qū)（鎮(zhèn)）指導、監(jiān)督全縣城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。

（6）負責房屋征收補償安置資金、商品房預售款、物業(yè)維修資金的監(jiān)督和管理工作。

（7）負責房屋征收行政復議和行政訴訟的案件處理；負責向人民法院申請強制執(zhí)行搬遷；負責房屋征收補償安置糾紛的調解工作和征收過程中的信訪調解工作；依法維護房屋所有人的合法權益，調解房產糾紛。

（8）負責指導、監(jiān)督全縣城鎮(zhèn)住宅與房地產業(yè)行業(yè)管理，指導、規(guī)范房地產市場。

（9）承辦縣住房和城鄉(xiāng)建設局和上級業(yè)務部門交辦的其他工作。