晴隆縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

晴隆縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職責(zé)

晴隆縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實黨中央國務(wù)院、省委省政府、州委州政府、縣委縣政府關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅持和加強(qiáng)黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

主要職責(zé)

一、貫徹執(zhí)行國家、省、州、縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的方針政策和法律法規(guī)。擬定住房和城市建設(shè)的地方性政策措施和實施辦法，組織編制全縣城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的實施和管理，提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策措施并監(jiān)督實施。

二、承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房和推進(jìn)住房制度改革職責(zé)。負(fù)責(zé)城市低收入家庭住房政策調(diào)研，指導(dǎo)監(jiān)督各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）保障性住房的實施；指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，督促并指導(dǎo)縣直單位住房制度改革工作；擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施；會同有關(guān)部門做好國家、省、州、縣級廉租住房資金安排并指導(dǎo)實施。

三、承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場職責(zé)。擬定房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施；擬定房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)權(quán)屬管理、抵押登記、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收、房屋拆遷、住宅產(chǎn)業(yè)化、城市危險房屋安全管理的規(guī)章制度并組織實施；查處非法建設(shè)、非法交易活動。

四、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（含房屋交易評估、咨詢、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）、物業(yè)管理企業(yè)、危險房屋安全管理、房屋拆遷企業(yè)的資質(zhì)管理和行業(yè)管理；對全縣房地產(chǎn)咨詢、評估、經(jīng)紀(jì)等中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員進(jìn)行資格管理和審查；指導(dǎo)、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)資質(zhì)的備案、審查工作。

五、承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序職責(zé)。擬定行業(yè)體制改革計劃并負(fù)責(zé)實施；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督和有關(guān)法律法規(guī)授權(quán)的行政應(yīng)訴工作；負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的草擬工作，負(fù)責(zé)縣級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法制建設(shè)和普法工作；負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行政許可事項。

六、監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全縣建筑活動，負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)、有形建筑市場、勘察設(shè)計、建設(shè)監(jiān)理、施工許可、合同管理、工程項目管理、工程擔(dān)保和工程風(fēng)險等規(guī)章制度并組織實施；指導(dǎo)建筑市場誠信體系建設(shè)。

七、負(fù)責(zé)全縣建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。貫徹執(zhí)行國家有關(guān)建筑施工企業(yè)管理的方針、政策、法律、法規(guī)和條例；負(fù)責(zé)建筑施工隊伍管理工作；組織協(xié)調(diào)縣屬建筑業(yè)企業(yè)參與外工程承包、建筑勞務(wù)合作。

八、承擔(dān)城市建設(shè)管理職責(zé)。負(fù)責(zé)編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃；擬定符合縣情的城市建設(shè)政策并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)市政公用設(shè)施建設(shè)、公用設(shè)施日常維護(hù)管理、安全和應(yīng)急管理；制定城市重點工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃并負(fù)責(zé)實施；會同有關(guān)部門指導(dǎo)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

九、承擔(dān)村鎮(zhèn)（含建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村莊）建設(shè)管理工作。擬定村鎮(zhèn)建設(shè)的政策并組織實施；參與編制村鎮(zhèn)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃；指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)；指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；負(fù)責(zé)農(nóng)村住房及農(nóng)村危房改造的設(shè)計、建設(shè)工作；負(fù)責(zé)編制和推廣應(yīng)用農(nóng)村建房通用圖；指導(dǎo)受災(zāi)村鎮(zhèn)及國家大型重點建設(shè)項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建（重建）建設(shè)工作。

十、承擔(dān)房屋和市政工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理責(zé)任。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度；負(fù)責(zé)房屋和市政工程施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；參與編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃；指導(dǎo)房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施抗震設(shè)防工作。

十一、承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新和城鎮(zhèn)減排職責(zé)。承擔(dān)建設(shè)領(lǐng)域科技項目的計劃編制和組織實施工作，負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用；會同有關(guān)部門擬定建筑節(jié)能和墻體材料革新的政策、規(guī)劃并組織實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目，負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用工作；指導(dǎo)全縣建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排工作。

十二、承擔(dān)組織實施建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系職責(zé)。推廣使用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)通用設(shè)計圖集；參與中、小型建設(shè)項目初步設(shè)計、總概算的審查、審批和竣工驗收備案以及評價工作；實施國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；組織實施統(tǒng)一的工程計價定額和計價辦法；組織實施工程造價管理制度并指導(dǎo)全縣工程造價管理。負(fù)責(zé)處理工程計價爭議；指導(dǎo)并監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施。

十三、綜合管理建設(shè)行業(yè)教育培訓(xùn)工作；制定建設(shè)行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃并組織實施；組織建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職業(yè)（從業(yè)、執(zhí)業(yè)）資格培訓(xùn)、考試、認(rèn)證和注冊登記管理等工作。

十四、負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息的收集利用、統(tǒng)計管理和技術(shù)咨詢服務(wù)工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)電子政務(wù)、檔案工作。

十五、貫徹執(zhí)行國家、省、州、縣有關(guān)城市管理的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。擬訂符合縣情的城市管理發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和政策措施并指導(dǎo)實施；負(fù)責(zé)城市管理行政執(zhí)法的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估考核和應(yīng)急處理工作；組織擬訂全縣城市市容和環(huán)境衛(wèi)生方面的規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)城市市容和環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)管理；指導(dǎo)和督促城鎮(zhèn)市容環(huán)境綜合治理工作；負(fù)責(zé)城市管理法律法規(guī)及環(huán)境衛(wèi)生、市政基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化社會化宣傳教育；負(fù)責(zé)城市管理執(zhí)法隊伍建設(shè)和教育培訓(xùn)。

十六、負(fù)責(zé)采取控源截污、垃圾清理、清淤疏浚、生態(tài)修復(fù)等措施，整治城市黑臭水體。

十七、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的全部行政處罰工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督城市管理職責(zé)范圍內(nèi)綜合行政執(zhí)法工作；指導(dǎo)監(jiān)督環(huán)境保護(hù)管理方面社會生活噪聲污染、餐飲服務(wù)業(yè)油煙污染、露天燒烤污染、城市焚燒瀝青塑料垃圾等煙塵和惡臭污染、露天焚燒秸稈落葉等煙塵污染、燃放煙花爆竹污染、戶外公共場所無照經(jīng)營、違規(guī)設(shè)置戶外廣告、侵占城市道路、違法停放車輛、城市河道傾倒廢棄物和垃圾及違規(guī)取土、城市河道違法建筑物拆除、戶外公共場所食品銷售和餐飲攤點無證經(jīng)營，以及違法回收販賣藥品等行政處罰工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)林業(yè)、水務(wù)、商務(wù)、糧食、人防、殯葬管理等方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的全部行政處罰工作；組織跨區(qū)域執(zhí)法和重大復(fù)雜案件查處。

十八、承辦縣委、縣人民政府和上級主管部門交辦的其他事項。